北九州市小倉南区蜷田若園１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・安部山公園駅徒歩18分）[11196]

北九州市小倉南区蜷田若園１丁目新築戸建

ポイント

広々とした延床面積107.44㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線安部山公園駅徒歩18分	北九州市小倉南区蜷田若園１丁目	5LDK	2階建	104.44m² （31.59坪） 161.21m² （48.76坪）	2023年06月	3,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

安部山公園駅徒歩18分

北九州市小倉南区蜷田若園１丁目

5LDK

2階建

104.44m² （31.59坪）

161.21m² （48.76坪）

2023年06月

3,398万円

広々とした延床面積107.44㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。家族というコミュニティを支える5LDK。是非その目でお確かめください。

外観

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小倉南区蜷田若園２期３号棟　完成予想図

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	若園小（786m）	中学校区	企救中（868m）
交通	JR日豊本線安部山公園駅徒歩18分バス：西鉄バス線蜷田若園３丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK18.7、洋室4.6、洋室8、洋室5.5、洋室5.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.44m² （31.59坪）
土地面積	161.21m² （48.76坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R04SHC127777
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.9mの公道に7.8m接道
特徴	日当り良好、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	・地盤保障２０年　・建物保障１０年（主要構造部分）　・シロアリ保障５年　・ＪＩＯメンテナンス検査あり・フラット３５Ｓ利用可

現状	未完成	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	KE07
情報公開日	2023年07月20日	次回更新予定日	2023年10月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーセンタートライアル石田店約276m、（コンビニ）ローソン小倉蜷田若園店約167m、（幼稚園・保育園）でんき幼稚園約511m、（公園）あさひ保育園約678m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.562％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＪＥＴＨＯＭＥ

TEL：093-967-8705

FAX：093-967-8706

住所：北九州市小倉南区下貫2-9-1 サンカープタチバナ106

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第19531号

取引態様：仲介

北九州市小倉南区蜷田若園１丁目 新築戸建