北九州市小倉南区蜷田若園１丁目9-16の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安部山公園駅徒歩18分）[11194]

北九州市小倉南区蜷田若園１丁目9-16 新築戸建

ポイント

重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩3分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線安部山公園駅徒歩18分	北九州市小倉南区蜷田若園１丁目9-16	4LDK	2階建	106.46m² （32.20坪） 149.83m² （45.32坪）	2023年06月	3,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

安部山公園駅徒歩18分

北九州市小倉南区蜷田若園１丁目9-16

4LDK

2階建

106.46m² （32.20坪）

149.83m² （45.32坪）

2023年06月

3,198万円

重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩3分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また手つかずの新築で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族というコミュニティを支える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

外観

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小倉南区蜷田若園２期１号棟　完成予想図

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	若園小（786m）	中学校区	企救中（868m）
交通	JR日豊本線安部山公園駅徒歩18分バス：西鉄バス線蜷田若園３丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK18.1、洋室4.7、洋室11.5、洋室7.4、洋室4.8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	170%	地目	宅地
角地	－	建物面積	106.46m² （32.20坪）
土地面積	149.83m² （45.32坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R04SHC127773
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.2mの公道に13.1m接道
特徴	日当り良好、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	・地盤保障２０年　・建物保障１０年（主要構造部分）　・シロアリ保障５年　・ＪＩＯメンテナンス検査あり　・フラット３５Ｓ利用可

現状	未完成	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	KE05
情報公開日	2023年07月20日	次回更新予定日	2023年10月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーセンタートライアル石田店約276m、（コンビニ）ローソン小倉蜷田若園店約167m、（幼稚園・保育園）でんき幼稚園約511m、（公園）あさひ保育園約678m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.562％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＪＥＴＨＯＭＥ

TEL：093-967-8705

FAX：093-967-8706

住所：北九州市小倉南区下貫2-9-1 サンカープタチバナ106

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第19531号

取引態様：仲介